Το κτήριο, που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Ακροπόλεως 15 & Τυρταίου, στην Άνω Πόλη Θεσσαλονίκης, ανήκε στην Ολυμπία Νικολαΐδου, οδοντίατρο, κάτοικο Θεσσαλονίκης, η οποία  το κληροδότησε στο Λ.Ε.Μ.Μ.-Θ. (πράξη αποδοχής κληρονομιάς 19433/2003). Το κτήριο κτίστηκε το 1983. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα στο δεύτερο όροφο, εμβαδού 136,63 τ.μ., δυο καταστήματα, εμβαδού 47,60 τ.μ. και 18 τ.μ., αντίστοιχα, τέσσερις αποθήκες, εμβαδού 7,31 τ.μ., 8,40 τ.μ., 5,44 τ.μ. και 5,25 τ.μ. και δικαίωμα καθ’ ύψος επέκτασης της οικοδομής σε ποσοστό 68,15%.

Η εκπεφρασμένη στη διαθήκη (8479/1999) βούληση της θανούσας είναι να χρησιμοποιηθεί το διαμέρισμα «ως ξενώνας φιλοξενίας σημαντικών προσωπικοτήτων που επισκέπτονται τη Θεσσαλονίκη και ενδιαφέρονται για την ιστορία και τον πολιτισμό της Μακεδονίας και της Θράκης», τα δε δυο καταστήματα να διατεθούν «για τη δημιουργία είτε βιβλιοθήκης και αρχείου του παραδοσιακού πολιτισμού της Μακεδονίας και της Θράκης, είτε χώρων μικρών περιοδικών εκθέσεων και εκπαιδευτικών προγραμμάτων για την πρωτοβάθμια εκπαίδευση, που θα αποβλέπουν στην ευαισθητοποίηση της νέας γενιάς για τη διατήρηση της παραδοσιακής μας κληρονομιάς και της ιστορικής μας μνήμης».

Οι χώροι του κτηρίου φυλάσσονται και προστατεύονται όλο το 24ωρο.